Teren forestier cu padure 484 ha si 240 ha, judetul Mehedinti – de vanzare

🌳 Oportunitate de Investiție în Pădurea Centenară din Mehedinți, România! 🌳

Vă prezentăm o ocazie unică de investiție într-un fond forestier cu padure de excepție, amplasat în pitorescul județ Mehedinți din Romania.

Iată detaliile pentru fiecare proprietate:

🌲 Teren forestier 1:

• Suprafața totala: 484 hectare (27 loturi)
• Suprafața pădurii: 482,4 hectare
• Floră predominantă: Festuca altissima, Carex pilosa, Carex-Poa pratensis, Festuca pseudovina.
• Principalele specii de arbori: stejar, gorun, fag, pin, cedru, frasin și altele.
• Facilități de transport: 9,1 km de drumuri publice care asigură 100% accesibilitate la pădure.
• Limite teritoriale: naturale (pâraie și creste), artificiale (margini) și convenționale.
• Rețeaua hidrografică: Debit normal fără maxime și minime pronunțate.
• Preț de vânzare: 3.630.000,00 Euro (7.500,00 Euro/hectar).

🌲 Teren forestier 2:

• Suprafața totala: 240 hectare
• Suprafața pădurii: Întreaga zonă acoperită cu păduri.
• Flora predominanta: Carex pilosa, Luzula albida, Vaccinium-Luzula, Rubus hirtus, Luzula-Calamagrostis, Asperula Asarum si altele.
• Principalele specii de arbori: stejar, carpen, fag, pin, frasin și altele.
• Facilități de transport: 9,1 km de drumuri publice care asigură accesibilitatea deplină.
• Limite teritoriale: naturale (pâraie și creste), artificiale (margini) și convenționale.
• Rețeaua hidrografică: Debit normal fără maxime și minime pronunțate.
• Preț de vânzare: 1.799.250,00 Euro (7.500,00 Euro/hectar).

Caracteristici Remarcabile:

• 🌺 Flora și Specii Diversificate: Festuca altissima, Carex pilosa, Vaccinium-Luzula și multe altele.
• 🌳 Vârsta Exploatare Impresionantă: Cu o varietate de 80-90 de ani.
• 🌐 Imagini din Teren: Încadrată în FD2 și FD3, cu vegetație bogată și diversificată.
• 🌲 Productivitate Excepțională: 636 m3/an pentru produse principale și 134 m3/an pentru cele secundare.
• 🌱 Împădurire Sustenabilă: Gorun, gârnița și cerul sunt speciile principale.
• 🛣️ Infrastructură Dezvoltată: 9,1 km de drumuri publice pentru accesibilitate totală.
• 🗺️ Limite Teritoriale Bine Definite: Pâraie, culmi, liziere și retrocedări de parcelă.

Detalii Climatice și Naturale:

• 🌍 Cadru Natural Diversificat: Marne, argile, luturi, prundișuri și nisipuri în văi.
• 💦 Hidrologie Echilibrată: Regim hidrologic stabil cu debite mari în primăvară.
• 🌦️ Climat Continental Moderat: Temperaturi medii între 10,0-10,3°C și sezon de vegetație de 244 zile.
• ☔ Regim Pluviometric Stabil: Deficit maxim de precipitații compensat prin acumulări anterioare.
• 🌬️ Regim Eolian Bine Studiat: Frecvența vânturilor din nord și sud-vest, cu o viteză medie de 3,2 m/s.

Ambele terenuri forestiere sunt foarte bine întreținute, prezentând un aspect plăcut din punct de vedere estetic.

Cumpărătorii interesați au opțiunea de a cumpăra cele două terenuri forestiere împreună sau separat.

Aceste proprietati reprezintă nu doar o investiție solidă, ci și o oportunitate de a susține conservarea mediului înconjurător și de a contribui la dezvoltarea durabilă a regiunii.

📞 Contactați-ne acum pentru detalii și discuții privind această investiție remarcabilă! 🌲💚

☎️ 0772 176 605