sfat cumparare teren
sfat cumparare teren
axabrt |
9 Jun 2014, 11:00
Post
#1
|
||
Membru autentic Group: Members Posts: 3.068 Joined: 15 February 05 From: Ploiesti |
|
||
--------------------
Ford
Focus mk3.5
Ecob00st .dracnev si boboru’ este viitoru’.
|
|||
cdadan |
9 Jun 2014, 11:07
Post
#2
|
fara turbo viata e pustiu Group: Members Posts: 5.202 Joined: 9 October 09 From: Cluj Napoca |
Depinde de cum te coafeaza locatia, in primul rand. Apoi vezi preturi si nu in ultimul rand utilitatile. Asa, la modul pur teoretic, nu o sa primesti sugestii relevante.
|
--------------------
pegas
de dame
1986
|
|
radian |
9 Jun 2014, 11:07
Post
#3
|
gandeste pozitiv: nu spera si nu ai teama... Group: Members Posts: 1.273 Joined: 17 January 05 From: petrosani |
Ce te costa mai mult? Sa demolezi sau sa "tragi" toate utilitatile?
As mai lua in calcul si vecinii. La "casa batranesca" ai vecini cu care sa te poti intelege rezonabil sau nu? Pe "camp" te halesc lupii daca iesi in curte? This post has been edited by radian: 9 Jun 2014, 11:09 |
--------------------
dacia logan
ambition
2005
- HD 06 LDM
|
|
kato |
9 Jun 2014, 11:08
Post
#4
|
Membru autentic Group: Members Posts: 234 Joined: 17 October 06 From: barlad |
io as merge pe varianta casa batraneasca decat loc gol in camp.... macar acolo ai ideee de vecini, ai partial utilitatile rezolvate ( energie electrica, apa, canalizare, gaze). pana se rezolva in plin camp cu astea si cu banii pentru acestea, banuiesc ca rezolvi mai ieftin cu demolarea casei si eliberarea terenului. plus ca la din camp trebuie investit prima data intr-un gard sanatos si nu cred sa te ajunga chiar ieftin...
asta ca parere personala si de pe margine, nu am fost pus in situatia ta... |
--------------------
renault
scenic
2000 rxt - scenic III 1.6 dci
- vs 05 glx vs 79 glx
|
|
kum |
9 Jun 2014, 11:09
Post
#5
|
Banat Group: Banned Posts: 2.408 Joined: 19 January 05 From: Galati |
Si io tot pe terenul cu casa batraneasca as merge.
|
--------------------
Laguna
2.0T
2006
- GL-15-... Sa te fereasca al de sus de prostu' ajuns in functie.
|
|
dacis |
9 Jun 2014, 11:20
Post
#6
|
Membru autentic Group: Members Posts: 380 Joined: 24 March 04 From: dealurile oable ale Mioritei |
QUOTE(kato @ 9 Jun 2014, 12:08) Io am fost! Mai intai, terenul trebuie sa-ti placa. Asta inseamna loc / peisaj / vecinatati / forma geometrica. Asta din urma-i al naibii de importanta la 500 mp. Ca una este sa ai terenul de 10x50 si alta 20x25. Terenul ideal are forma dreptunghiulara spre patrat, cu latura mica la drum. De asta zic ca 20x25 este idealul, la 500mp. Apoi, indiferent ca este in camp sau in localitate, vecini, macar in scripte, tot ai. E bine sa vezi cine si cum sunt acestia. Mai ales la terenul din camp conteaza, ca s-ar putea ca pentru utilitati sa investiti in comun. Cat priveste utilitatile, pretul relativ standard este de 150 lei / ml la energia electrica, fara costul efectiv al bransamentului (asta este 1000-1500-maxim 2000 de lei). La gaz preturile sunt foarte diferite de la unul la altul, dar pleaca de la un minim de 100 lei / ml. Apa... te descurci tu! Daca insa vrei sa fie si potabila, e deja ai complicat! Costurile pentru demolare sunt infime; evident daca te apuci de construit indata ce demolezi... PS Important la achizitia unui teren este sa nu te pripesti! Pentru ca trebuie sa vezi si cum ajungi si pleci de acolo pe ploaie, pe zapada, daca ti se strica masina etc.etc.. |
--------------------
DACIA
Logan KissFM 1,4
2008 dacis
|
|
Markos |
9 Jun 2014, 11:24
Post
#7
|
fost programator Group: Members Posts: 8.016 Joined: 27 October 05 From: Scursurești Vale |
|
--------------------
Reno
Megan
Privilej "Partidele politice sunt cai la carul de aur al istoriei românilor; când devin gloabe, poporul român le trimite la abator." - P.Țuțea
|
|
corbex |
9 Jun 2014, 11:27
Post
#8
|
Desi nu pare, ma plimb cu Dacia Group: Members Posts: 8.198 Joined: 11 July 06 From: bucuresti |
Tine o bicicleta proptita-n poarta pentru caz de.
|
--------------------
dacia
solenza
2005, cheala
|
|
Dan73 |
9 Jun 2014, 11:31
Post
#9
|
Membru autentic Group: Members Posts: 2.427 Joined: 4 July 07 |
Vecinii trebuie studiati cu atentie . Unii s-ar putea sa nu inteleaga cu ce te deranjeaza mirosul natural al gramezii de balegar de langa gard...sau de ce nu iti place Salam (Florin)
|
--------------------
Citroen
C5 III
2.0 HDI, Exclusive, 140 cp
|
|
dacis |
9 Jun 2014, 11:43
Post
#10
|
Membru autentic Group: Members Posts: 380 Joined: 24 March 04 From: dealurile oable ale Mioritei |
QUOTE(Dan73 @ 9 Jun 2014, 12:31) O, da, de asta am uitat. S-au mutat unii acum cateva saptamani pe strada paralela (la vreo 90-100 de metri) de mine si ieri vine fiica-mea la mine si-mi zice: Tata, ne-am ales cu niste manelisti! Astia faceau un fel de petrecere de casa noua cu manele fara numar, fara numar!... Macar au fost decenti ca atunci cand am revenit acasa, pe la 19-20 pterecerea a continuat cu muzica data foarte incet. |
--------------------
DACIA
Logan KissFM 1,4
2008 dacis
|
|
cdadan |
9 Jun 2014, 12:03
Post
#11
|
fara turbo viata e pustiu Group: Members Posts: 5.202 Joined: 9 October 09 From: Cluj Napoca |
|
--------------------
pegas
de dame
1986
|
|
dacis |
9 Jun 2014, 12:04
Post
#12
|
Membru autentic Group: Members Posts: 380 Joined: 24 March 04 From: dealurile oable ale Mioritei |
|
--------------------
DACIA
Logan KissFM 1,4
2008 dacis
|
|
neumann |
9 Jun 2014, 15:44
Post
#13
|
Membru autentic Group: Members Posts: 783 Joined: 6 November 03 From: Spermezeu |
unu din trei vecini e moldovean, oricum, indiferent unde ai locui.
|
--------------------
...
..
.. Americanii il vor pe Ciolos.. i-au dat si viza!
|
|
corbex |
9 Jun 2014, 15:51
Post
#14
|
Desi nu pare, ma plimb cu Dacia Group: Members Posts: 8.198 Joined: 11 July 06 From: bucuresti |
In noua cazuri din zece e un fesenist inofensiv.
|
--------------------
dacia
solenza
2005, cheala
|
|
Markos |
9 Jun 2014, 16:00
Post
#15
|
fost programator Group: Members Posts: 8.016 Joined: 27 October 05 From: Scursurești Vale |
Al zecelea fiind un fesenist ofensiv.
|
--------------------
Reno
Megan
Privilej "Partidele politice sunt cai la carul de aur al istoriei românilor; când devin gloabe, poporul român le trimite la abator." - P.Țuțea
|
|
kum |
9 Jun 2014, 18:20
Post
#16
|
Banat Group: Banned Posts: 2.408 Joined: 19 January 05 From: Galati |
Ai ceva cu super-moderatorii?
|
--------------------
Laguna
2.0T
2006
- GL-15-... Sa te fereasca al de sus de prostu' ajuns in functie.
|
|
b76bgaarh |
10 Jun 2014, 10:26
Post
#17
|
Membru autentic Group: Members Posts: 9.966 Joined: 5 October 06 From: Bucuresti |
teren cu casa.
ps sa nu fie monument ca atunci This post has been edited by b76bgaarh: 10 Jun 2014, 10:27 |
--------------------
Renault
Megane sedan
04/2007 1,5 dci 85 cp ZEFI Realme GT2 Neo cu here, maps, viamichelin, waze.
|
|
gabize |
10 Jun 2014, 10:41
Post
#18
|
DECONECTAT Group: Members Posts: 6.017 Joined: 21 July 08 From: ©City of Mini Roundabouts |
|
--------------------
⚓ Am decât
o... barcă...
+ H247 "Unde poți lega cu sârmă, e păcat să pui șurub!"
|
|
LiFortosul |
10 Jun 2014, 11:01
Post
#19
|
Membru incepator Group: Members Posts: 12 Joined: 24 August 10 |
Zona cu vile noi are utilitati trase? Casele sunt rasfirate sau te poti racorda relataiv usor, au drum sau e ceva improvizat? Nu cunosc bine zona, dar intereseaza-te de aceste aspecte. Vezi si cine si-a construit casele respective, daca o sa locuiesti langa niste pretenari rromi sau cum se mai numesc acum, iar nu stiu cat iti convine. Diferenta de pret este la fel de importanta. Mai compara preturi si variante, arunca o privire pe anunturile de pe http://www.gimo.ro eu acolo am vandut o garsoniera, ca am intrebat mereu cine ma suna cum m-a gasit. Cum ai dat de terenul cu pricina, prin agentie? Daca apelezi direct la particulari, s-ar putea sa scoti pret mai bun, ca se evita comisionul. In cazul in care alegi terenul cu casa batraneasca, ai grija s-o darami camera cu camera si sa "salvezi" cumva racordarea la utilitati, sa n-o platesti iar. Inca o chestie - verifica sa aiba impozitele platite. Ca sa iesi mai ieftin, incearca sa obtii autorizatie de modificare, nu de construire de la 0, mi se pare ca e o diferenta, te interesezi cand faci cadastru si intabulare, ca oricum fara astea nu scapi. Sfatul meu e sa te interesezi si de alte zone. Cheltuielile nu se opresc la cumparare, ai taxe, impozite, autorizatii, mobila, etc. - deci mare grija la toate aspectele, gandeste-te pe termen lung
|
--------------------
Dacia
Sandero
2010
- sa-traiesti
|
|
maho |
10 Jun 2014, 11:43
Post
#20
|
Membru rigido-flexibil Group: Members Posts: 5.094 Joined: 7 April 10 From: Brașov, orașul olimpic |
Poate merita restaurata casa batraneasca.
|
--------------------
Dacia
1310
1983 "Mother, should I trust the government ?" - No fuckin' way !
"A champion is someone who gets up when he can't." |
|
zax |
10 Jun 2014, 11:58
Post
#21
|
Membru autentic Group: Members Posts: 724 Joined: 11 February 04 From: Bucuresti |
Casa batraneasca sa nu fie lipita la cacan cu a vecinului ca atunci mai bine te lipsesti. In timp ce o vei demola or sa-i apara lu' ala o gramada de fisuri si o sa aiba pretentia sa-i faci casa noua, cu etaj, piscina si masina.
|
--------------------
Hyundai/ex Renault
I30 1.5Tgdi 160cp/Clio Symbol Fidji 1.5dci 80cp
aprilie 2022/iunie 2006 "Orice s-ar intampla, important este sa treci peste" (Gica, operator buldozer)
|
|
Dan73 |
10 Jun 2014, 12:50
Post
#22
|
Membru autentic Group: Members Posts: 2.427 Joined: 4 July 07 |
QUOTE(maho @ 10 Jun 2014, 12:43) depinde insa cat de "batraneasca" e. uite ce frumos: m_rc_apmnir_curteaarges_21.jpg |
--------------------
Citroen
C5 III
2.0 HDI, Exclusive, 140 cp
|
|
axabrt |
10 Jun 2014, 19:42
Post
#23
|
Membru autentic Group: Members Posts: 3.068 Joined: 15 February 05 From: Ploiesti |
treaba cu calcanu imi iesise din calcul. de trecut pe lista, mersi de pont ...
|
--------------------
Ford
Focus mk3.5
Ecob00st .dracnev si boboru’ este viitoru’.
|
|
Babaq139QMB2 |
10 Jun 2014, 21:42
Post
#24
|
Membru autentic Group: Members Posts: 408 Joined: 27 November 12 From: Bucuresti |
Discutii interminabile si sterile , cu zidaria , mai bine in OGOR
|
--------------------
Dacia
1310
din 1900 Toamna spre vara-sa
|
|
Markos |
10 Jun 2014, 21:44
Post
#25
|
fost programator Group: Members Posts: 8.016 Joined: 27 October 05 From: Scursurești Vale |
Babaqule, ai permis auto?
|
--------------------
Reno
Megan
Privilej "Partidele politice sunt cai la carul de aur al istoriei românilor; când devin gloabe, poporul român le trimite la abator." - P.Țuțea
|
|
Babaq139QMB2 |
10 Jun 2014, 21:46
Post
#26
|
Membru autentic Group: Members Posts: 408 Joined: 27 November 12 From: Bucuresti |
Dap ,
|
--------------------
Dacia
1310
din 1900 Toamna spre vara-sa
|
|
Markos |
10 Jun 2014, 21:47
Post
#27
|
fost programator Group: Members Posts: 8.016 Joined: 27 October 05 From: Scursurești Vale |
|
--------------------
Reno
Megan
Privilej "Partidele politice sunt cai la carul de aur al istoriei românilor; când devin gloabe, poporul român le trimite la abator." - P.Țuțea
|
|
Babaq139QMB2 |
10 Jun 2014, 21:52
Post
#28
|
Membru autentic Group: Members Posts: 408 Joined: 27 November 12 From: Bucuresti |
@Markos esti rau
|
--------------------
Dacia
1310
din 1900 Toamna spre vara-sa
|
|
dacis |
10 Jun 2014, 21:56
Post
#29
|
Membru autentic Group: Members Posts: 380 Joined: 24 March 04 From: dealurile oable ale Mioritei |
|
--------------------
DACIA
Logan KissFM 1,4
2008 dacis
|
|
cdadan |
10 Jun 2014, 22:12
Post
#30
|
fara turbo viata e pustiu Group: Members Posts: 5.202 Joined: 9 October 09 From: Cluj Napoca |
QUOTE(Dan73 @ 10 Jun 2014, 13:50) Io inteleg ca omul si-a facut rand de oleaca de buget sa-si cumpere si el o palma de pamant si sa-si construiasca o bojdeuca. De ce-l aburiti cu vechiturile? Vechiturile sunt numa' bune la muzeul satului, sau in caz ca-i bun terenul aferent, de facut una cu pamantul. |
--------------------
pegas
de dame
1986
|
|
Lo-Fi Version Harta site Parteneri Jocuri online Curs Valutar HRH Haine din lana merinos | Time is now: 14th May 2024 - 14:41 |