buna dimineata tuturor,

parinti mei vor sa-mi lase un apartament, sa facem un contract de vanzare cumpare si sa punem o clauza de inretinere si o clauza de locuire pe tot parcursul vietii in apartament credeti ca e bine ce vor sa faca? se ataca acest contract de vanzare-cumparare?

va multumesc!

contractul de v/c e destul de solid. vorbiti intai cu un avocat, va poate sfatui cum sa arate contractul, eventual il poate intocmi el. nu o sa va coste mult.

daca vreau acest apartament il pot inchiria, avand in vedere ca nu locuieste nimeni in el?

daca ai in contractul de v/c trecute clauze cum ca cineva (parintii) poate locui in apartament pana la sfarsitul vietii, evident ca nu prea e legal sa-l inchiriezi.

Daca mai ai frati sau surori, ei pot ataca acel contract de vanzare cumparare oricand, mai ales ca este intocmit intre parinte si unul dintre copii.

Am intocmit un asemenea contract cu parintii mei cu clauza viagera (ei au drept de a locui in apartament pt restul vietii).

Eu sunt singur la parinti, notarul a spus ca e destul de solid, inatacabil de alte rude. Nu stiu cum e daca sunt mai multi copii implicati.

Poti intocmi un contract de locatiune cu acordul lor, fara probleme.

se ataca sigur acest contract daca mai am frati? vreau sa stiu sigur

14 Jul 2008, 13:22:
notarul mi-a zis ca este ok si ca nu poate fi atacat

sotia mea a primit un apartament la fel de la parinti, prin contract de vanzare cumparare. Exact asta i-a spus notarul ca e mai bun contractul de vanzare-cumparare deoare nu poate fii atacat de alte rude cu posibil drept de mostenire, spre deosebire de donatie. Mai intreba din cateva surse (notari/avocati) sa fii sigur.

La fel, soþia a primit de la bunici aºa ceva. La fel - notarul ºi alte persoane mi-au zis cã e ”solid”!
Sunt curios cât de solid este - adicã poate fi atacat de copiii proprietarilor (mama sau unchiul soþiei)?

Contractul de vanzare - cumparare nu poate fi atacat daca vanzatorul este in deplinatatea facultatilor mintale (nu este internat la spital sau are vreo adeverinta). Din ce stiu eu donatia poate fi atacata in instanta un contract de vanzare - cumparare nu poate fi atacat.

Daca ai frati, surori si ei sunt de acord acum, cei mai bine e sa ii aduci ca martori in fata notarului ! Asta ca sa nu cumva sa se razgandeasca dupa cativa ani.