Un prieten de-al meu intentioneaza sa se mute in Bucuresti. De cateva zile ma tot bate la cap sa-i dau referinte (in sensul de comentarii, atat pozitive cat mai ales negative) despre diferite cartiere din Bucuresti. Este de inteles, omul vrea sa evite zonele in care sunt (prea multi) tigani, se practica frecvent spargerea masinilor si/sau a locuintelor, cladirile sunt vulnerabile la cutremur, accesul cu transportul in comun este dificil, sunt probleme cu utilitatile, etc. etc. Dat fiind ca nici eu nu sunt bucurestean de fel, cunostintele mele nu sunt deloc vaste si nu i-am putut da decat un raspuns limitat. Ieri ma sunase sa ma intrebe ce pot sa-i spun despre cartierul Pajura - dar orice referinte despre alte zone sunt binevenite. Habar n-am nimic despre Pajura. As aprecia daca l-ati ajuta cu ceva pareri (despre orice zona din Bucuresti). In plus, poate un astfel de topic se va dovedi util si in viitor, pentru altii care vor vrea sa se mute (fie ei bucuresteni sau nu).

Ok raportat la pret si liniste
Pajura cartier linistit multa verdeata (mai ales spre capatul trelbuzului) pret apartament moderat. Merita desi nu e rezidential. Se face aprox 15 pana in centru este 331 la botul calului ajungi in 15 min la romana.

Drumul Taberei zona Favorit, Orizont, verdeata preturi moderate la apartamente, cam departe de centru cu transportul in comun, 368, 168, liniste cartier d epoensionari si fosti sau actuali militari.

Acum trecem la zone super:
Cartierul Cotroceni sunt multe vilute nu stiu d eblocuri pe acolo, super misto, pret mare , liniste

ACrtierele Aviatorilor, Kiseleff, Beller, Primaverii scumpe dar apropiate de ce vrei tu (aeroport, Gara, mijloace d etransport lniste) dezavantaj multe fite.

Floreasac este un cartier lininistit.

Restul in opinia mea sucks, chiar daca unele sunt cotate zona zero gen Alba IUlia , Blşv Unirii mi se pare o aiure sa stau in galagia aia , lipsa de verdeata etc, asta daca ai bani si d eunde alege.
Succes

Daca vrea sa se mute, sa se mute ori in Titan, ori in Drumul Taberei, cat mai spre centru.

Titanul este foarte primitor, cu un parc imens, cu multe zone verzi si mijloace de transport garla.
Isi poate gasi apartamente cu 2 camere pe langa parc cu circa 25-30k euro (in functie de dotari).

Drumul Taberei are iarasi multa verdeata, dar se ajunge mai greu in centru cu mijloacele de transport in comun. Daca are masina, e super ok.

Sa evite, evident, Ferentari, Ghencea, Giulesti si in general tot vestul Capitalei. No offence pentru cei care stau acolo, insa sunt zone ingrozitor de aglomerate. La fel, sa evite cartierele noi dinspre centru - Timpuri Noi, Vitan, Unirii samd, unde iarasi da de blocuri peste blocuri.

Iar daca are bani mai multi, sa-si cumpere mai degraba o viluta pe Maior Coravu sau cartierele de vile din zone (Sud-Estul Bucurestiului, mai sunt si in Cotroceni dar la alte scoruri). Se vand la circa 60-90k bucata si sunt foarte usor renovabile, cu o curticica frumusica imprejur...

QUOTE

Este de inteles, omul vrea sa evite zonele in care sunt (prea multi) tigani, se practica frecvent spargerea masinilor si/sau a locuintelor etc.

Atunci de ce mai vine in Bucuresti? :twisted: laugh.gif laugh.gif

Titan, Dr. Taberei, Militari, Ghencea, Giulesti = aglomerari muncitoresti, te apuca nervii daca ai de ajuns in/din centru la ore nesimtite (7-9, 16-18 )
Tei = grad sporit de periculozitate, posibilitate jaf in scara blocului, ciordeala grupa mare, multi tigani pe metru patrat, zona mult iubita de manelisti (cel mai elocvent exemplu: GeorgeB :U)
Baneasa, Aviatiei = super zone, linistite, verdeata, lume destul de buna, blocuri mici, apartamente cit de cit ok ca spatiu, acces ultra rapid spre centru (Bucuresti - Ploiesti e un pic aglomerata dimineata, Caranfil, Floreasca si Barbu Vacarescu sunt mai mult decit ok la ore nesimtite), inconvenientul major este reprezentat de pretul exorbitant (o garsoniera pleaca de la vreo 20 de mii de euro)
Ferentari, Berceni, Giurgiului, Rahova = no comment!
Floreasca = apartamente infecte, mici, nearisite, pret cit nu face
Primaverii, Dorobanti, Aviatorilor, Victoriei, Romana = preturi prohibitive si nejustificate.

io sunt fan aviatiei si baneasa..
aproape de centru, legaturi cu ratb-ul, parcul herastrau aproape, blocuri de 4 etaje, cat de cat lume mai civilizata..
dar marele avantaj e distanta; io fac 10 min pana la univ dimineata;
ai billa, ai selgros, la carrefour ajungi repede pe la arcul de triumf si turda;

dupa mine, merita sa platesti mai mult dar sa scutesti jde mii de ore si nervi de blocaj in aglomeratie... io chiar nu stiu ce e aia aglomeratie dimineata;

IN Floreasca sunt niste vile cu 2-4 apartamente, cu un etaj, foarte dragute si preturi mai mici decat multe apartamente de bloc, desi au si curte, garaj etc.
Pretul este foarte bun pe partea dintre Floreasca si Barbu Vacarescu. Pe partea cealalta, intre Dorobanti si Floreasca, preturile sunt aproape duble.

Inainte de a-si lua un apartament ar trebui sa se gandeasca care ii sunt prioritatile.

Cred ca omul nu se gindea la vile/apartamente de 60/100k si chestii gen Primaverii/Aviatorilor/Cotroceni/Magheru.

QUOTE

Cred ca omul nu se gindea la vile/apartamente de 60/100k si chestii gen Primaverii/Aviatorilor/Cotroceni/Magheru.

Din cate am inteles, cauta 2..3 camere la un buget de 30K..40K.

pana in 40k, in drumul taberei gaseste lejer un 3 camere + GARAJ (in blocuri de 4 etaje, la etaj mediu 1 sau 2, cu garajul in bloc).

Singurul dezavantaj e intr-adevar dimineata, cand blestemi iesirea din cartier din cauza aglomeratiei. In rest, in general FOARTE liniste, verdeata multa si ce s-a mai zis

LATER EDIT: am uitat un amanunt FOARTE important ... este aproape de LOCUL DE INTALNIRE de joi :U

Mare atentie la tabelul de intretineri. Daca multi nu isi platesc intretinerea, iar administratorul nu se ocupa sa-i dea in judecata, in general se intrerupe apa calda.

Este situatia blocului in care locuiesc. De 2-3 ani nu mai e apa calda! Mi-am montat boiler electric, dar asta creste cheltuielile cu electricitatea.

Nici in blocurile cu super-bastani nu e bine. Multi dintre ei sint fosti securisti, si sint foarte nesimtiti. Se cearta la cutite pentru locuri de parcare, etc. Iti faci nervii pulbere!

Cind amicul tau vede un apartament pe o strada aparent foarte civilizata, sa inspecteze si strazile din jur. Exista unele strazi / stradute super-civilizate inconjurate de zone cu agarici. Un exemplu este Strada Rarau din zona Mall. Acolo poate fi periculos sa iti lasi masina, pentru ca chiar daca strada e civilizata, trec multi agarici. Mie mi-au sarit cu bocancii pe capota!

Evita zona RFG: Rahova, Ferentari, Giurgiului. Daca trebuie sa lucreze in RFG, e bine sa poarte in permanenta un lant gros tras prin mineca, sa invete arte martiale si sa-si ia sabie ninja.

Pantelimonul, in zona dinspre Obor este super-ok (primele citeva blocuri - sa zicem prima statie de tramvai), in alte parti (zona dinspre iesirea din Bucuresti) este creepy, dar totusi nu ca RFG.

Mutarea dintr-un oras ca Brasov sau Constanta in Bucuresti cred ca ii va parea oricui ca un downgrade. Totusi eu sint bucurestean convins, pentru ca aici ai unele posibilitati pe care nu le ai intr-un oras mai mic.