Teatrul din Parcul Bazilescu e iar subiect de râcă

Teatrul de Vară „Nicolae Bălcescu” din Parcul Bazilescu şi Teatrul Excelsior „Masca” vor intra în reabilitare şi modernizare, susține Primăria sectorului 1 într-un comunicat de presă. Comunicat remis chiar în ziua în care Compania de Investiții și Dezvoltare, tot de la Sectorul 1, trimitea către cotidianul.ro o scrisoare deschisa, care contine o serie de clarificări, „în spiritul transparenței și informării corecte a cetățenilor interesați de situația Teatrului Nicolae Bălcescu din Parcul Bazilescu, a patrimoniului istoric al unității administrativ-teritoriale a sectorului 1, Bucuresti“.

Iată cele două documente:

Primăria Sectorului 1:

Două clădiri culturale simbol ale cartierului Bucureştii Noi vor intra în reabilitare şi modernizare pentru a fi redate circuitului cultural: Teatrul de Vară „Nicolae Bălcescu” din Parcul Bazilescu şi Teatrul Excelsior „Masca”.

Licitaţia pentru achiziţia contractului de proiectare şi execuţie lucrări pentru realizarea obiectivului de investiţii „Consolidarea, Modernizarea şi Restaurarea imobilului Teatrului de Vară „Nicolae Bălcescu” a fost încărcată în Sistemul Electronic de Achiziţii Publice (SEAP), iar în această săptămână va fi urcată şi documentaţia pentru licitaţia similară la Teatrul Excelsior „Masca”, fosta casă de cultură „Înfrăţirea între popoare”.

„Sunt o parte din investiţiile de anvergură pe care le demarăm în interesul comunităţii locale, după ce am oprit scurgerea banilor publici către firmele de casă ale PSD şi PNL. Facem aceste investiţii în ciuda opoziţiei consilierilor PNL şi PSD care vor să blocheze toate proiectele demarate de mine. Aceste proiecte erau la Compania de Investiţii şi Dezvoltare Sector 1 SA, controlată în prezent de PNL Sector 1, şi pentru că trenau şi nu făceau nimic -au transformat instituţia într-o sinecură pentru politrucii de partid- am decis să le preiau la Direcţia de Investiţii din Primărie”, a declarat primarul Sectorului 1, Clotilde Armand.

„În prezent, din cauza dezinteresului autorităţilor centrale şi locale, imobilul se află într-o stare avansată de degradare, a fost scos din uz, abandonat, iar accesul a fost interzis publicului. Principalele degradări arhitecturale afectează zona amfiteatrului (degradări ale tencuielilor, structurilor, infiltraţii la nivelul plafoanelor), pardoselile întregii clădiri şi învelitoarea care a dispărut aproape integral în zona porticului. Clădirea prezintă şi degradări ale elementelor structurale, astfel încât nu este asigurat gradul minim de rezistenţă prevăzut de normativele actuale. Intervenţiile la clădire vizează rezolvarea degradărilor menţionate, precum şi conformarea construcţiei la noile exigenţe legislative privind siguranţa în exploatare, securitatea la incendiu, accesibilitate, igienă, mediu etc.,” a mai precizat primarul Clotilde Armand.

Prin revitalizarea acestui imobil, va fi redat oraşului un spaţiu pentru desfăşurarea spectacolelor de dimensiune medie, cu public de aproximativ 1.550 de persoane (concerte, festivaluri, spectacole de varietăţi, film şi teatru). Totodată, va fi construit un spaţiu la ultimul nivel cu destinaţia de bar sau cafenea, care va conduce la o mai bună amortizare în timp a investiţiei şi la transformarea caracterului sezonier al utilizării clădirii în caracter permanent. Pe lângă evenimente artistice, aici se vor desfăşura vernisaje, lansări de cărţi şi albume, mici festivaluri de muzică şi film, astfel de evenimente fiind benefice atât cartierului Bucureştii Noi, cât şi locuitorilor din restul Sectorului 1.

Scrisoarea Companiei de Investiţii şi Dezvoltare Sector 1 SA

Compania de Investiții și Dezvoltare Sector 1 SA dorește să tragă un semnal de alarmă cu privire la lipsa de interes a primarului Sectorului 1 pentru investițiile necesare și oportune, aprobate pentru anul 2022 de către organele statutare ale Companiei, Consiliul de Administrație și Adunarea Generală a Acționarilor. Conducerea Companiei a întreprins în mod pro-activ demersuri pentru inițierea, clarificarea și rezolvarea aspectelor de natură administrativă, financiară și/sau legală pentru a implementa planul său de investiții, încercând să comunice cu executivul Primăriei Sectorului 1 prin toate căile de dialog instituțional, dar, din păcate, acțiunile nu au produs nicio reacție concretă. Prin urmare, sperăm că, poate, prin suita de comunicări publice privind proiectele puse pe masa edilului și nesoluționate, să provocăm o acțiune responsabilă și imediată a acestuia.

Dorim să aducem câteva clarificări, în spiritul transparenței și informării corecte a cetățenilor interesați de situația Teatrului Nicolae Bălcescu din Parcul Bazilescu:

Ignorarea de către primarul Sectorului 1 a punctelor de vedere și propunerilor Companiei ce țin de soluționarea legală a unor aspecte tratate neprofesionist și fără responsabilitate de conducerea anterioară a acestei unități, face ca – în acest moment – lucrările prevăzute și bugetate să nu poată fi demarate.

Teatrul Nicolae Bălcescu din Parcul Bazilescu se află de ani buni într-o stare avansată de degradare. Imobilul a fost scos din folosința publică deoarece clădirea prezintă degradări ale elementelor de structură, astfel încât nu este asigurat gradul minim de rezistență prevăzut de normativele actuale. Teatrul, obiect de arhitectură și element de patrimoniu, a devenit în prezent un pericol public.

În data de 30.05.2019, urmare a Hotărârii nr. 295, Consiliul General al Municipiului București a transmis imobilul în administrarea Consiliului Local al Sectorului 1. Au fost propuse intervenții de modernizare a clădirii pentru conformarea construcției la noile exigențe legislative privind siguranța în exploatare, astfel încât teatrul să fie redat circuitului public, iar întreaga zonă să fie revitalizată.

În data de 30.07.2020, prin Hotărârea nr. 211 a Consiliului Local al Sectorului 1, imobilul a fost predat către Compania de Investiții și Dezvoltare Sector 1 S.A. pentru asigurarea condițiilor în vederea consolidării, modernizării și restaurării acestuia conform legislației în vigoare.

Ulterior, în data de 2 februarie 2021, primarul Sectorului 1 a solicitat în mod expres modificarea soluției arhitecturale propuse prin Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie (DALI) numarul BSTK116 contractat și executat de catre BAU STARK S.R.L. și predat administrației locale Sector 1, în anul 2019. Ca urmare a solicitării de modificare, s-a renunțat la următoarele elemente ale proiectului inițial, după cum urmează:

• Zona de relaxare, cu terase, cafenele și spații comerciale, obiectiv care ar fi condus la o mai bună amortizare în timp a investiției și la transformarea caracterului sezonier al utilizării clădirii, în caracter permanent. În urma închirierii ar fi fost generate venituri de aproximativ 33.600 lei / lună.

• Lucrările ce țin de refacerea decorațiunilor din cadrul fațadei principale

• Jardinierele metalice ce bordează cursiva și sistemul de irigare al acestora

• Tratamente acustice fonoabsorbante la nivelul elementelor verticale care obstrucționează propagarea corecta a sunetelor si creaza efecte acustice nedorite în zona parapetilor in spatele amfiteatrului și în zona fosei pentru orchestră

Mai mult decât atât, în luna februarie 2022, Primăria Sectorului 1 a solicitat nemotivat reducerea prețurilor pentru lucrări și materiale, rezultând o diminuare a indicatorilor tehnico- economici de aproximativ 45%, pornind de la totalul general de 34.963.244,33 lei, conform devizului inițial din 9 decembrie 2019 și ajungând în prezent la un total general de 20.817.215,28 lei. Proiectantul a modificat pro bono indicatorii tehnico-economici, dar nu și DALI-ul, pentru că modificarea acestuia presupunea practic modificarea planșelor desenate, ceea ce ar fi implicat costuri adiționale. Astfel, în prezent, DALI-ul nu este corelat cu noii indicatori tehnico-economici.

Ulterior, Compania de Investiții și Dezvoltare Sector 1 S.A. a demarat lucrările, fără să semneze un contract de proiectare și execuție cu beneficiarul investiției, respectiv cu Primăria Sectorului 1. Astfel, conducerea Companiei din acea perioadă, prin domnul Director General Răzvan DRAGHIA, nu a ținut cont de prevederile Hotărârii nr. 211 a Consiliului Local al Sectorului 1 din 30 iulie, fapt ce a dus într-un final la blocarea obiectivului de investiții.

Ținând cont de creșterile semnificative ale prețurilor din ultima perioadă, Compania de Investiții și Dezvoltare Sector 1 S.A. i-a solicitat în repetate rânduri Primăriei Sectorului 1 revizuirea indicatorilor tehnico-economici, cel mai recent prin adresa din data de 31.05.2022. În speranța deblocării proiectului, Compania de Investiții și Dezvoltare Sector 1 S.A. a solicitat Primăriei Sectorului 1 semnarea unui contract de proiectare și execuție, pentru continuarea lucrărilor în condiții de legalitate. Din păcate, toate aceste solicitări au rămas fără un răspuns din partea Primăriei Sectorului 1 până în prezent, aceasta din urmă ignorând orice solicitare venită din partea Companiei, în vederea soluționării si deblocării proiectului.

Scrisoarea deschisă este o alternativă la dialogul formal și informal, practicat de Companie cu scopul deblocării investiției – fără niciun rezultat până în prezent – cu speranța că Primăria Sectorului 1 nu va mai întârzia deliberat demararea proiectului de consolidare, modernizare și restaurare al imobilului Teatru de Vară „Nicolae Bălcescu”, va răspunde adreselor trimise de către Compania de Investiții și Dezvoltare Sector 1 S.A. și că va acționa în interesul cetățenilor din Sectorul 1, tratând cu prioritate siguranța acestora și patrimoniul istoric al unității administrativ-teritoriale.

Clădirea din Parcul Bazilescu a fost construită în anul 1953 după planurile arhitecţilor Paul Emil Miclescu, Dan Virgil Marinescu (coautor), Victor Aslan şi Paul Bortnowski (colaboratori). Construcţia a fost inaugurată în acelaşi an, cu ocazia Festivalului Mondial al Tineretului şi Studenţilor organizat la Bucureşti, funcţiunea iniţială a clădirii a fost cea de teatru de vară, amplasat în aer liber, cu amenajări specifice desfăşurării de spectacole, concerte şi piese de teatru

Abonează-te acum la canalul nostru de Telegram cotidianul.RO, pentru a fi mereu la curent cu cele mai recente știri și informații de actualitate. Fii cu un pas înaintea tuturor, află primul despre evenimentele importante, analize și povești captivante.