Contractul de închiriere apartament de la LegalZen este model acceptat de ANAF?

Da, modelul nostru de contract de închiriere conține toate clauzele necesare pentru a putea fi declarat la ANAF.

De ce să declar contractul de închiriere la ANAF?

În primul rând, pentru că este o obligație legală. În al doilea rând, pentru ca declararea lui conferă un avantaj: posibilitatea de executare silită, în cazul neplății chiriei. Aceasta se face numaidecât, fără amestecul instanței de judecată. Proprietarul merge cu contractul la executor și se poate porni executarea contra chiriașului.

Ce se întâmplă când perioada de închiriere expiră?

Modelul nostru de contract prevede atât posibilitatea prelungirii perioadei de închiriere prin semnarea unui act adițional, cât și prin acordul tacit al părților (tacita relocațiune), pe o durată determinată de 1 an.

Care sunt condițiile de plată ale chiriei?

Condițiile de plată ale chiriei, inclusiv suma chiriei și data scadentă, sunt stabilite în contractul de închiriere. De obicei, chiriașul trebuie să plătească chiria lunar, în avans.

Care sunt responsabilitățile proprietarului în ceea ce privește întreținerea și reparațiile apartamentului?

Proprietarul este responsabil pentru întreținerea și reparațiile majore ale apartamentului. Chiriașul este responsabil pentru întreținerea curentă a apartamentului și pentru raportarea oricăror probleme sau reparații necesare.

Pot fi aduse modificări apartamentului?

Modificările aduse apartamentului trebuie să fie aprobate de proprietar înainte de a fi realizate.

Pot fi aduse animale de companie în apartament?

Totul depinde de clauzele contractuale. Uneori, proprietarul poate interzice prezența animalelor de companie sau poate impune restricții asupra dimensiunii și numărului acestora.

Ce se întâmplă la sfârșitul contractului de închiriere?

La finalul perioadei contractuale, chiriașul trebuie să returneze apartamentul în aceeași stare în care l-a primit și să plătească orice datorii neachitate. În general, proprietarul solicită o inspecție finală și poate reține o parte din depozitul de garanție pentru a acoperi eventualele daune sau reparații necesare.

Contractul de închiriere trebuie semnat în fața unui avocat sau legalizat la notar?

Contractul de închiriere apartament se încheie sub semnătură privată, nu este necesară prezența unui avocat, notar, martor sau orice altă terță parte.

Model Contract Închiriere Apartament

400,00 lei

Contract de închiriere apartament – model editabil, întocmit de un avocat cu experiență, ușor de adaptat pentru nevoia proprie, conform instrucțiunilor care îl însoțesc.

Reglementează situația în care o persoană (proprietar) permite folosinţa temporară, totală sau parţială, a unui bun imobil, în schimbul unei sume de bani, numită chirie.

Cu ce te ajută contractul de închiriere imobil?

Acest model de contract închiriere apartament este editabil, foarte ușor de completat cu datele tale, conform instrucțiunilor care îl însoțesc. Fiind întocmit de către un avocat, are toate clauzele necesare, care protejează și clarifică.

Dacă ești proprietarul unui apartament ori a unei case și vrei să-ți oferi proprietatea spre închiriere, te rugăm, nu-ți asuma riscul predării imobilului făra semnarea unui contract de închiriere apartament sau contract de închiriere casă, întocmit de un avocat cu experiență.

Acest model de contract chirie protejează părțile semnatare, clarificând drepturile și obligațiile fiecareia.

Închirierea unui apartament sau a unei case se face, de obicei, către persoane necunoscute. Modelul nostru de contract a fost făcut respectând legea în vigoare, dar ținând cont de realitatea de zi cu zi a domeniului. De aceea, include clauze și explicații pentru problemele care, în experiența noastră, îi afectează atât pe proprietari, cât și pe chiriași.

Ce conține contractul de închiriere apartament?

Contractul de închiriere apartament conține următoarele:

Număr de pagini: 11
Număr de articole: 41
Număr de anexe: 1
Data ultimei verificări/actualizări: 17.10.2023

Cine poate folosi un contract de închiriere locuință?

Persoane juridice (SRL), în calitate de locator (proprietar) sau locatar (chiriaș cu locuință de serviciu)

Persoane fizice, în calitate de proprietar sau chiriaș.

PFA, în calitate de locator (proprietar) sau locatar (chiriaș cu locuință de serviciu)

Persoane juridice (II, IF), în calitate de locator (proprietar) sau locatar (chiriaș cu locuință de serviciu)

Testimoniale & Reviews LegalZen

         
   Arhidrona 
 2023-11-20
 
 
  Am apelat la serviciile celor de la LegalZen pentru pachetul "GDPR, Politica Cookies si Termeni & Conditii" inainte sa dam drumul la site. Ulterior ne-au ajutat si cu un model de contract, personalizat pe domeniul nostru de activitate, pentru ''Prestari servicii'' si putem spune ca suntem tare multumiti.
Am fost incantati cand am descoperit modelul LegalZen de business cu toate serviciile care simplifica crearea de documente legale. Keep up the good work guys! :)
  
 
      
   Alexandru Alexandru 
 2023-11-13
 
 
  O experianta foarte buna cu serviciile LegalZen. M-au ajutat cu profesionalism, in a-mi atinge obiectivele. Mi-au oferit exemple si explicatii din care am inteles concret ceea ce aveam de lamurit.
  
 
      
   Cristiana Bianca Filip 
 2023-10-30
 
 
  Lucrez de ceva timp ca freelancer în domeniul marketingului digital, iar la început nu am acordat atenția cuvenită contractului cu clienții mei. Ajunsesem să lucrez mult mai mult decât discutasem inițial, fără o plată suplimentară, iar problema aceasta devenise chiar repetitivă... Contractul de la LegalZen (Contractul de prestări servicii de copywriting) m-a ajutat mult, pentru că am putut stabili niște limite sănătoase, am putut să stabilesc încă de la început condițiile de lucru și de plată. Este un contract stufos, dar ușor de citit și înțeles. Și l-am primit super repede! Chiar recomand! P.S. Am achiziționat recent și pachetul de GDPR, Cookies și Termeni și Condiții pentru site, dar nu am apucat încă să fac site-ul pentru a le încărca. Totuși, pot spune că sunt super cuprinzătoare și de mare ajutor.
  
 
      
   Andreea Negoita 
 2023-10-26
 
 
  Va multumim foarte mult pentru pachetul trimis! Este foarte bine structurat si usor de urmarit.
  
 
      
   nistor andreea 
 2023-10-18
 
 
  Recomand din inima!
Documentul impecabil realizat, doamna foarte amabila și dornica sa sa ajute pentru orice nelămurire.
  
 
      
   Iulia Andreea Pietrusel 
 2023-10-09
 
 
  Am achizitionat de la Legal Zen pachetul de termeni si conditii, GDPR si cookies. Inainte de a achizitiona am comunicat cu ei pe whatsapp, avand o foarte mare deschidere de la ei. Fiind la inceput de drum cu business-ul, acestia mi-au raspuns la intrebari pe intelesul meu.
De cate ori voi avea ocazia voi recomanda serviciile acestora.
  
 
      
   Iuliana Robescu 
 2023-05-16
 
 
  Nici nu ma gandeam ca poate fi atat de simplu si de rapid sa obtin un contract de prestari servicii, exact asa cum aveam eu nevoie. Multumesc, LegalZen! Recomand cu mult drag!💫
  
 
 
  Incarca mai mult
 
 
   Scorul de evaluare Google: 5.0 din 5, pe baza 7 recenzii

De ce să alegi un model de contract închiriere apartament întocmit de către LegalZen?

Este scris de un avocat cu experiență, care s-a asigurat că respectă reglementarile legale în vigoare.

Este editabil, foarte ușor de completat cu datele tale, conform instrucțiunilor care îl însoțesc.

Alegând să cumperi un model de contract de închiriere, scris de un avocat, beneficiezi de expertiza juridică a acestuia, dar puterea rămâne la tine, tu ești cel/cea care va citi contractul și va decide dacă un articol este potrivit sau nu cu situația ta concretă, ștergându-le pe cele care nu sunt relevante.

Nu există riscul să ștergi ceva esențial, clauzele standard (ex: părțile, prețul chiriei lunare, valabilitatea contractului, cedarea sau subînchirierea locuinței, forța majoră, notificări, protecția datelor, gestionarea conflictelor) sunt în mod evident necesare atunci când completezi contractul.

Dar, atunci când te uiți la condițiile de executare a contractului, la drepturile și obligațiile părților ori la anexe, vei vedea că le poți adapta, să includă exact ce ați agreat tu și partenerul tău.

Poate părea complicat însă, alocând un pic de timp pentru a citi și adapta contractul, vei avea o satisfacție uriașă știind că ai semnat un contract de închiriere care îți oferă protecția maximă.

Pentru că, nu uita, conform Codului Civil, „Contractul valabil încheiat are putere de lege între părţile contractante.”

Iar tu, ca semnatar al unui contract, ai puterea, prin stabilirea clară a condițiilor contractuale, sa creezi legea aplicabilă închirierii imobilului tău. Modelul de contract chirie pe care ți-l furnizăm noi te asigură că ai încheiat un contract închiriere valabil, care respectă și cadrul legal stabilit de instituțiile statului.

Un model gratuit conține doar clauze de bază, care nu protejează pentru riscurile ce apar din abuzurile uzuale în tranzacțiile imobiliare.

Include Anexa cuprinzând procesul-verbal de predare-primire a locuinței.

Contractul de închiriere apartament vine însoțit de un document care explică în detaliu modul de completare și atrage atenția asupra situațiilor care necesită o atenție deosebită (dovedirea calității de proprietar, încasarea și rambursarea garanției, subînchirierea etc). Așadar, beneficiezi de toată expertiza juridică a unui profesionist, într-un mod foarte simplu.

Model Contract Închiriere Apartament

Descoperă expertiza și calitatea LegalZen

proiecte antreprenoriale, dintre care 2 start-up-uri

ani de experiență în avocatură

Alte întrebări despre contractul de închiriere apartament:

Contractul de închiriere apartament de la LegalZen este model acceptat de ANAF?
De ce să declar contractul de închiriere la ANAF?
Ce se întâmplă când perioada de închiriere expiră?
Care sunt condițiile de plată ale chiriei?
Care sunt responsabilitățile proprietarului în ceea ce privește întreținerea și reparațiile apartamentului?
Pot fi aduse modificări apartamentului?
Pot fi aduse animale de companie în apartament?
Ce se întâmplă la sfârșitul contractului de închiriere?
Contractul de închiriere trebuie semnat în fața unui avocat sau legalizat la notar?

Îți personalizăm contractul!

Ai citit toate informațiile de mai sus, crezi că acest contract este potrivit pentru tine însă ai vrea totuși să ți-l finalizăm noi (unul dintre avocații LegalZen), pe nevoia ta specifică.
Cu plăcere!
Trebuie doar să completezi formularul din pagina de mai jos și vom reveni către tine, în maxim 12 de ore, cu oferta pentru personalizare (prețul va fi în funcție de complexitate).

Personalizare contract

Ai deja un contract? Îl verificăm pentru tine.

Dacă ai deja un contract și vrei să te asiguri că acesta conține clauzele corecte, care îți protejează interesele, încarcă-l în pagina Analiză contracte, pentru a primi, pe email, opinia juridică a unui avocat cu experiență.

Vreau analiza unui contract

Am nevoie de un avocat

Dacă nevoile tale legale sunt diferite de întocmirea sau analiza unui contract, cel mai probabil ai nevoie de asistență personalizată, oferită de un avocat dedicat. Pentru asta, te rugăm să mergi în pagina Am nevoie de un avocat.

Consultanță juridică

Urmărește-ne pe Social Media

Te-ar putea interesa și

Model contract de intermediere

Contractul de intermediere reprezintă documentul legal, descris de Codul Civil, prin care Intermediarul se obligă față de Client să îl pună în legătură cu un Terț, în vederea încheierii unui contract.

Model Contract de Închiriere Spațiu Comercial

Contract de închiriere spațiu comercial – model editabil, întocmit de un avocat cu experiență, ușor de adaptat pentru nevoia proprie.

Reglementează situația în care o persoană (proprietar) permite folosinţa temporară, totală sau parţială, a unui spațiu comercial, în schimbul unei sume de bani, numită chirie.

Pachet modele GDPR, Termeni și condiții, Politică cookies pentru Aplicații cu comert

Pachet de documente conținând model de Politică de confidențialitate (GDPR), Termenii și condițiile utilizare site și Politică cookies, pentru Aplicații care fac și comerț, întocmite și verificate de avocații LegalZen.

Pachet modele GDPR, Termeni și condiții, Politică cookies pentru site prezentare cu donații

Pachet de documente conținând model de Politică de confidențialitate (include GDPR), Termeni și condiții utilizare site și Politică cookies, speciale pentru site-uri de prezentare care au și opțiunea de a primi donații, cu focus pe drepturile de autor, întocmite și verificate de avocații LegalZen.

Pachet modele GDPR, Termeni și condiții, Politică cookies pentru site prezentare

Pachet de documente conținând model de Politică de confidențialitate (include GDPR), Termeni și condiții utilizare site și Politică cookies, speciale pentru site-uri de prezentare, cu focus pe drepturile de autor, întocmite și verificate de avocații LegalZen.

Pachet modele GDPR, Termeni și condiții, Politică cookies pentru Aplicații gratuite

Pachet de documente conținând model de Politică de confidențialitate (GDPR), Termeni și condiții și Politică cookies, pentru Aplicații gratuite, care nu fac comerț, întocmite și verificate de avocații LegalZen.

Model Contract de Prestări Servicii Web Design & Web Development Bilingv (RO-EN)

Contract de prestări servicii web design sau development, model editabil și bilingv (RO-EN), întocmit de un avocat cu experiență, ușor de adaptat pentru nevoia proprie, conform instrucțiunilor.

Poate fi folosit în relația cu Prestatori (web developers) sau Clienți, din întreaga lume.

Conține varianta în română a contractului, varianta în engleză și varianta bilingvă.

Model Contract de Prestări Servicii Social Media Marketing Bilingv (RO-EN)

Contract de prestări servicii de marketing pe social media, model editabil și bilingv (RO-EN), întocmit de un avocat cu experiență, ușor de adaptat pentru nevoia proprie, conform instrucțiunilor.

Poate fi folosit în relația cu Prestatori (marketers) sau Clienți, din întreaga lume.

Conține varianta în română a contractului, varianta în engleză și varianta bilingvă.

Model Contract de Prestări Servicii Social Media Marketing

Contract de prestări servicii de marketing pe social media, model editabil, întocmit de un avocat cu experiență, ușor de adaptat pentru nevoia proprie, conform instrucțiunilor.

Este documentul care reglementează situația în care o parte, denumită Prestator, se obligă să realizeze servicii de marketing în toate mediile denumite generic social media, pentru un Beneficiar, în schimbul unui preț.

Model Contract de Consultanță

Contract de consultanță, model editabil, întocmit de un avocat cu experiență, ușor de adaptat pentru nevoia proprie, conform instrucțiunilor care îl însoțesc.

Este documentul care prezintă termenii și condițiile pentru un angajament între un consultant și un client. Documentul este conceput pentru a proteja interesele ambelor părți prin definirea clară a domeniului de activitate, termenii de plată, drepturile de proprietate intelectuală și alte aspecte importante ale colaborării. În plus, este suficient de flexibil pentru a se adapta unor clauze sau prevederi specifice care pot fi unice pentru proiectul tău.

Model Contract de Barter

Contract de barter, model editabil, întocmit de un avocat cu experiență, ușor de adaptat pentru nevoia proprie, conform instrucțiunilor.

Este documentul care reglementează situația în care două persoane (juridice sau fizice) decid să facă schimb de servicii și/sau bunuri, compensându-le valoarea, fără o plată monetară.

Model Contract de Prestări Servicii Organizare Evenimente

Contract de prestări servicii pentru organizare de evenimente, model editabil, întocmit de un avocat cu experiență, ușor de adaptat pentru nevoia proprie, conform instrucțiunilor.

Este documentul care reglementează situația în care o parte, denumită Prestator, se obligă să organizeze un eveniment (nuntă, botez, petrecere corporate etc) pentru o altă parte, denumită Beneficiar, în schimbul unui preț.

model contract prestari servicii copywriting

Model Contract de Prestări Servicii Copywriting

Contract de prestări copywriting, model editabil, întocmit de un avocat cu experiență, ușor de adaptat pentru nevoia proprie, conform instrucțiunilor.

Este documentul care reglementează situația în care o parte, denumită Prestator, se obligă să realizeze servicii de copywriting pentru Beneficiar, în schimbul unui preț.

Model Contract de Creditare Societate – Împrumut din Afara Firmei

Contractul de creditare societate este documentul care acoperă și reglementează situația unui împrumut acordat de către o persoană fizică sau juridică (entitate non-bancară) unei firme care are nevoie de lichidități.

Model Contract Prestări Servicii Web Design și Web Development

Contract de prestări servicii web design sau development, model editabil, întocmit de un avocat cu experiență, ușor de adaptat pentru nevoia proprie, conform instrucțiunilor.

Este documentul care reglementează situația în care o parte, denumită Prestator, se obligă să realizeze un site web pentru Beneficiar, în schimbul unui preț.

Model Contract de Cesiune Părți Sociale

Contract de cesiune părți sociale – documentul care reglementează cedarea (i.e vânzarea) de părți sociale într-un SRL.

Tranzacția se face între Cedenți, persoane fizice sau juridice, asociați în societatea ale cărei părți sociale se cedează și Cesionari, persoane fizice sau juridice, care preiau părțile sociale de la Cedent.

Model Contract Vânzare-Cumpărare Marfă

Contract de vânzare – cumpărare marfă – model editabil, întocmit de un avocat cu experiență, ușor de adaptat pentru nevoia proprie, conform instrucțiunilor.

Reglementează situația în care o parte (vânzătorul) se obligă să transmită dreptul de proprietate asupra unui bun, denumit marfă, către cealaltă parte (cumpărător), în schimbul unui preț.

Model Contract de Antrepriză

Prin contractul de antrepriză (sau contract de prestări servicii în construcții), Antreprenorul se obligă ca, pe riscul său, să execute o anumită lucrare, materială ori intelectuală, sau să presteze un anumit serviciu pentru Beneficiar, în schimbul unui preţ.

Pachet modele contracte persoane fizice

Pachet modele contracte persoane fizice 4.900,00 lei Prețul inițial a fost: 4.900,00 lei.2.450,00 leiPrețul curent este: 2.450,00 lei. (-50%) Vezi detalii Ai ajuns unde trebuie dacă vrei să cumperi sau să închiriezi un bun imobil (de exemplu: casă, apartament, teren)/mobil (autovehicul) sau să iei ori să oferi unui prieten un împrumut, fără să vă expuneți riscului unor discuții ulterioare […]

Pachet modele contracte freelanceri

Pachet modele contracte freelanceri 5.800,00 lei Prețul inițial a fost: 5.800,00 lei.2.900,00 leiPrețul curent este: 2.900,00 lei. (-50%) Vezi detalii Ne înclinăm, vorba unui om de televiziune, în fața celor care și-au luat destinul în propriile mâini și au ales calea proiectelor freelance sau a antreprenoriatului de unul singur. Deși a început ca ceva simplu și informal, freelancingul este […]

Pachet modele contracte IMM

Pachet modele contracte IMM 5.800,00 lei Prețul inițial a fost: 5.800,00 lei.2.900,00 leiPrețul curent este: 2.900,00 lei. (-50%) Vezi detalii Se spune despre întreprinderile mici și mijlocii că sunt coloana vertebrală a oricărei economii sănătoase. Și noi, la LegalZen, credem că antreprenorii și echipele lor au un rol esențial în viețile noastre, ale tuturor. IMM-urile sunt importante nu doar […]

Act constitutiv 2 sau mai multi asociati

Model Act Constitutiv Mai Mulți Asociați SRL

Act constitutiv mai mulți asociați este documentul care stă la baza constituirii unei societăți comerciale de tip SRL cu mai mulți asociați, care conține datele de identificare ale acestora si clauze ce reglementează organizarea și desfășurarea activității societății.

Contract de creditare societate de către Asociat

Model Contract de Creditare Firmă de Către Asociat

Contractul de creditare societate de către Asociat este documentul care acoperă și reglementează situația unui împrumut acordat de un Asociat (persoană fizică sau juridică) firmei sale.

Model Contract de Vânzare-Cumpărare Autovehicul

Contract de vânzare autovehicul – model editabil, întocmit de un avocat cu experiență, ușor de adaptat pentru nevoia proprie, conform instrucțiunilor.

Este documentul prin care se transmite proprietatea unei mașini, de la vânzător la cumpărător, în schimbul unui preț plătit de acesta din urmă.

Pachet modele GDPR, Termeni și condiții, Politică cookies_magazin online

Pachet de documente conținând model de Politică de confidențialitate (GDPR), Termenii și condițiile utilizare site și Politică cookies, pentru magazine on-line, cu focus pe o relație echilibrată între deținătorul site-ului și client, întocmite și verificate de avocații LegalZen.

Contract de împrumut între persoane fizice

Model Contract de Împrumut Între Persoane Fizice

Contract de împrumut între persoane fizice, model editabil, întocmit de un avocat cu experiență, ușor de adaptat pentru nevoia proprie, conform instrucțiunilor.

Documentul legal prin care creditorul (împrumutătorul) oferă debitorului (împrumutatului) o sumă de bani, pe care acesta se obligă să o restituie după o anumită perioadă de timp.

Model Contract Închiriere Apartament

Contract de închiriere apartament – model editabil, întocmit de un avocat cu experiență, ușor de adaptat pentru nevoia proprie, conform instrucțiunilor care îl însoțesc.

Reglementează situația în care o persoană (proprietar) permite folosinţa temporară, totală sau parţială, a unui bun imobil, în schimbul unei sume de bani, numită chirie.

Model Testament Olograf

Testamentul este un act solemn, unilateral, personal și revocabil prin care o persoană, numită testator, dispune, în una dintre formele cerute de lege, pentru timpul când nu va mai fi în viață, de tot sau parte din avutul său.

Model Acord de Confidențialitate (NDA)

Un acord de confidențialitate sau NDA (Non-Disclosure Agreement) este un contract care interzice în mod expres divulgarea sau utilizarea fără permisiune a informațiilor protejate, așa cum sunt acestea definite în cuprinsul acordului.

Model Contract de Comodat Autovehicul

Contractul de comodat autovehicul reprezintă o modalitate prin care o persoană (Comodant) poate să ofere spre folosință un bun mobil – în cazul nostru, un autoturism – în mod gratuit, cu obligația ca cealaltă persoană (Comodatar) să restituie bunul respectiv la data scadentă.

Model Contract de Comodat Sediu Social

Contractul de comodat sediu social este documentul prin care o persoană poate să ofere, spre folosință ca sediu social, un bun imobil (clădire, apartament), în mod gratuit, cu obligația ca cealaltă persoană să restituie bunul respectiv la data scadentă.

Model Contract de Comodat Bun Imobil

Contractul de comodat este contractul prin care o persoană poate să ofere spre folosință un bun imobil (clădire, teren), în mod gratuit, cu obligația ca cealaltă persoană să restituie bunul respectiv la data scadentă.

Model Contract de Prestări Servicii

Contract de prestări servicii, model editabil, întocmit de un avocat cu experiență, ușor de adaptat pentru nevoia proprie, conform instrucțiunilor.

Este documentul care reglementează situația în care o parte, denumită Prestator, se obligă să presteze servicii unei alte părți, denumită Beneficiar, în schimbul unui preț.

Fii zen atunci când îți deschizi noua afacere.

Model Act Constitutiv Asociat Unic SRL-D

Act constitutiv asociat unic este documentul care sta la baza constituirii unei societăți comerciale și care conține datele de identificare ale asociatului unic și clauze ce reglementează organizarea și desfășurarea activității societății.

Pachet Modele Contracte Start-up

Pachet Modele Contracte Start-up 5.800,00 lei Prețul inițial a fost: 5.800,00 lei.2.900,00 leiPrețul curent este: 2.900,00 lei. (-50%) Vezi detalii Știm, construirea produsului este interesantă, angajarea de noi colegi este plină de satisfacții, vânzările te umplu de entuziasm și îți dau puterea de a merge mai departe. Dar actele? Aproape nimeni nu se trezește dimineața dornic să redacteze niște […]

Model Act Constitutiv Asociat Unic SRL

Act constitutiv asociat unic este documentul care stă la baza constituirii unei societăți comerciale și care conține datele de identificare ale asociatului unic și clauze ce reglementează organizarea și desfășurarea activității societății.

Vezi toate contractele